НаверхНаверх
Договорной отдел реализует строящееся жильё и нежилые помещения в построенных нами домах. Наши сорудники предоставят полную информацию, помогут выбрать желаемую квартиру, подберут оптимальную для Вас систему оплаты и проконсультируют по вопросам ипотечного кредитования.
Как происходит сделка
Квартиры в строящихся домах реализуются в соответствии с 214 Федеральным Законом. С будущими собственниками заключается Договор участия в долевом строительстве, он защищает интересы обеих сторон сделки. Основными пунктами данного документа являются фиксированный срок сдачи объекта, фиксированная стоимость квартиры и обязательная Государственная регистрация сделки.
Также, для защиты прав участников долевого строительства при банкротстве застройщиков, создан компенсационный фонд, который формируется за счет обязательный взносов застройщиков, осуществляющих продажи по Закону № 214-ФЗ.
Квартиры в построенных домах приобретаются по Договору купли-продажи.
Также у нас существует бесплатная система бронирования квартир. Если Вам необходимо некоторое время для обсуждения и принятия решения, Вы можете оставить заявку на свободную квартиру, и в течение 5 рабочих дней она будет забронирована только за Вами. Это бесплатно и не накладывает на вас обязательств.
Ипотечное кредитование
Более 50% квартир в наших домах приобретено с использованием кредитных средств. Нашими партнёрами являются Сбербанк РФ, «Россельхозбанк», ВТБ24, Московский Индустриальный Банк, «Газпромбанк».
Для того, чтобы оформить кредит, нужно выбрать и забронировать квартиру и пойти в банк. После этого банк попросит собрать пакет документов и рассмотрит ваше заявление. В случае положительного решения кредитного комитета, вы получите ипотеку, которая будет покрывать до 85% стоимости квартиры.
Ценовая политика
Стоимость квадратного метра в наших домах зависит от множества факторов: от этажа, вида из окна, сроков оплаты и степени готовности дома.
В соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве, цена квартиры фиксируется и не изменится в ходе строительства, за исключением случаев, предусматривающих штрафные санкции или существенное изменение общей площади квартиры. Именно поэтому выгоднее приобретать жильё на начальном этапе строительства, когда цена квадратного метра невелика, и выгода, полученная в случае продажи уже готовой квартиры, будет ощутимой.
Кроме того, практика и анализ рынка показывают, что при строительстве дома стоимость квадратного метра трёхкомнатной квартиры в среднем на 10-12% ниже цены за 1 м2 однокомнатной квартиры. В то время как в готовом жилье эта разница не так велика и составляет всего 2-3%. Поэтому если приобретение жилья для Вас является инвестицией денежных средств, то наиболее выгодным будет покупка большей площади.
Обслуживание домов
Эксплуатацию домов №№ 201 и 203 по пр. Ленина осуществляет ТСЖ "Близнецы"
Эксплуатацию домов №№ 205, 207 и 209 по пр. Ленина, а также дома по адресу ул. Комсомольская, д. 1, 3, 5, 7, 9 и 11 осуществляет ООО "Региональная Управляющая Компания"
Для уточнения вопросов воспользуйтесь формой обратной связи или позвоните нам в офис.
